1S
두산알프하임
91점4억남양주시 호평동2,894세대6년차예산 내 22건
근거 강실거래 중간(120일) 4.95억 (38건)호가 갭 -19.2%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 4.0억)✓ 2,894세대 대단지(환금성·시세 안정)✓ 매매 매물 27건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)✓ 준신축(6년차)
4억 · 60㎡ · 8/244억 · 60㎡ · 11/274.1억 · 60㎡ · 26/284.2억 · 60㎡ · 7/274.3억 · 66㎡ · 1/154.8억 · 73㎡ · 22/28
2S
국제산장
89점4.2억관악구 신림동630세대33년차예산 내 28건
근거 중실거래 중간(120일) 4.4억 (3건)호가 갭 -4.5%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 4.2억)✓ 매매 매물 28건(선택지·협상 여지)✓ 투자 우선지역(신림동)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)✓ 재건축 연한 접근(33년차)
4.2억 · 60㎡ · 3/154.28억 · 60㎡ · 고/154.3억 · 60㎡ · 7/154.3억 · 60㎡ · 1/154.4억 · 60㎡ · 15/154.4억 · 60㎡ · 6/15
3S
진접스타힐스
88점3.25억남양주시 진접읍1,266세대5년차예산 내 30건
근거 강실거래 중간(120일) 3.5억 (34건)호가 갭 -7.1%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 3.3억)✓ 1,266세대 대단지(환금성·시세 안정)✓ 매매 매물 30건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)✓ 준신축(5년차)
3.25억 · 60㎡ · 2/243.25억 · 60㎡ · 저/303.3억 · 60㎡ · 1/273.4억 · 60㎡ · 20/243.4억 · 60㎡ · 30/303.4억 · 60㎡ · 중/27
4S
e편한세상평내메트로원
88점4.5억남양주시 평내동1,108세대5년차예산 내 27건
근거 강실거래 중간(120일) 4.8억 (34건)호가 갭 -6.3%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 4.5억)✓ 1,108세대 대단지(환금성·시세 안정)✓ 매매 매물 27건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)✓ 준신축(5년차)
4.5억 · 60㎡ · 저/204.6억 · 60㎡ · 1/204.6억 · 60㎡ · 저/274.7억 · 60㎡ · 1/204.8억 · 60㎡ · 저/204.85억 · 60㎡ · 7/20
5S
수유벽산1차
88점5.5억강북구 수유동1,454세대33년차예산 내 27건
근거 강실거래 중간(120일) 6.7억 (29건)호가 갭 -17.9%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 5.5억)✓ 1,454세대 대단지(환금성·시세 안정)✓ 매매 매물 27건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)✓ 재건축 연한 접근(33년차)
5.5억 · 64㎡ · 1/156억 · 64㎡ · 1/156억 · 64㎡ · 1/156억 · 64㎡ · 12/156.1억 · 64㎡ · 8/156.3억 · 64㎡ · 4/15
6S
남양주두산위브트레지움
88점3.2억남양주시 화도읍1,620세대6년차예산 내 30건
근거 강실거래 중간(120일) 3.88억 (29건)호가 갭 -17.5%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 3.2억)✓ 1,620세대 대단지(환금성·시세 안정)✓ 매매 매물 30건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)✓ 준신축(6년차)
3.2억 · 60㎡ · 5/333.2억 · 60㎡ · 25/353.2억 · 60㎡ · 3/333.2억 · 60㎡ · 19/353.25억 · 60㎡ · 2/323.3억 · 60㎡ · 22/33
7S
평내호평역대명루첸포레스티움
87점4.3억남양주시 평내동1,008세대7년차예산 내 28건
근거 강실거래 중간(120일) 5억 (37건)호가 갭 -14%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 4.3억)✓ 1,008세대 대단지(환금성·시세 안정)✓ 매매 매물 28건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)✓ 준신축(7년차)
4.3억 · 51㎡ · 고/304.5억 · 51㎡ · 고/324.95억 · 60㎡ · 30/305억 · 60㎡ · 9/235억 · 60㎡ · 11/325억 · 60㎡ · 중/32
8S
현대
87점4.8억관악구 신림동336세대35년차예산 내 27건
근거 강실거래 중간(120일) 8.8억 (168건)호가 갭 -45.5%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 4.8억)✓ 매매 매물 27건(선택지·협상 여지)✓ 투자 우선지역(신림동)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)✓ 재건축 연한 접근(35년차)
4.8억 · 72㎡ · 2/114.8억 · 84㎡ · 1/154.9억 · 72㎡ · 8/115억 · 72㎡ · 4/115억 · 72㎡ · 6/115.1억 · 84㎡ · 6/15
9S
더샵남양주퍼스트시티
87점3.9억남양주시 진접읍1,153세대5년차예산 내 30건
근거 강실거래 중간(120일) 4.55억 (27건)호가 갭 -14.3%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 3.9억)✓ 1,153세대 대단지(환금성·시세 안정)✓ 매매 매물 30건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)✓ 준신축(5년차)
3.9억 · 60㎡ · 5/324억 · 60㎡ · 23/324억 · 60㎡ · 중/294.3억 · 76㎡ · 저/334.4억 · 76㎡ · 17/324.4억 · 76㎡ · 고/32
10S
건영2차
87점4.2억관악구 신림동338세대39년차예산 내 16건
근거 중실거래 중간(120일) 6.97억 (9건)호가 갭 -39.7%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 4.2억)✓ 매매 매물 16건(선택지·협상 여지)✓ 투자 우선지역(신림동)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)✓ 재건축 연한 접근(39년차)
4.2억 · 60㎡ · 저/134.3억 · 60㎡ · 저/134.3억 · 60㎡ · 중/134.3억 · 60㎡ · 중/134.3억 · 60㎡ · 저/134.5억 · 60㎡ · 고/13
11S
호평파라곤
86점3.75억남양주시 호평동1,275세대16년차예산 내 22건
근거 강실거래 중간(120일) 5.33억 (32건)호가 갭 -29.6%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 3.8억)✓ 1,275세대 대단지(환금성·시세 안정)✓ 매매 매물 26건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)
3.75억 · 60㎡ · 16/163.9억 · 60㎡ · 2/204억 · 60㎡ · 5/164.2억 · 60㎡ · 11/185.3억 · 100㎡ · 19/205.3억 · 85㎡ · 3/20
12S
모락산현대
86점5.5억의왕시 오전동1,614세대24년차예산 내 13건
근거 강실거래 중간(120일) 5.57억 (41건)호가 갭 -1.3%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 5.5억)✓ 1,614세대 대단지(환금성·시세 안정)✓ 매매 매물 13건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)
5.5억 · 56㎡ · 21/245.7억 · 79㎡ · 저/235.8억 · 79㎡ · 저/246억 · 79㎡ · 중/246.2억 · 79㎡ · 중/246.3억 · 79㎡ · 2/22
13S
남양주월산사랑으로부영1단지
85점4억남양주시 화도읍1,997세대11년차예산 내 23건
근거 중실거래 중간(120일) 4.09억 (6건)호가 갭 -2.2%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 4.0억)✓ 1,997세대 대단지(환금성·시세 안정)✓ 매매 매물 23건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)
4억 · 148㎡ · 30/334.05억 · 147㎡ · 26/334.05억 · 147㎡ · 24/334.1억 · 147㎡ · 24/334.1억 · 148㎡ · 31/334.1억 · 147㎡ · 저/33
14S
한강우성
85점3.8억남양주시 와부읍1,488세대28년차예산 내 24건
근거 강실거래 중간(120일) 4.6억 (31건)호가 갭 -17.4%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 3.8억)✓ 1,488세대 대단지(환금성·시세 안정)✓ 매매 매물 24건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)
3.8억 · 60㎡ · 19/213.9억 · 60㎡ · 15/213.9억 · 60㎡ · 9/214억 · 60㎡ · 13/214억 · 60㎡ · 21/214.15억 · 60㎡ · 15/21
15S
한라비발디
85점4.4억안양 만안구 박달동1,385세대26년차예산 내 16건
근거 강실거래 중간(120일) 5.55억 (31건)호가 갭 -20.7%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 4.4억)✓ 1,385세대 대단지(환금성·시세 안정)✓ 매매 매물 16건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)
4.4억 · 71㎡ · 1/274.6억 · 60㎡ · 8/274.7억 · 60㎡ · 저/274.9억 · 60㎡ · 고/274.9억 · 60㎡ · 저/285억 · 60㎡ · 중/27
16S
라이프
85점5.5억관악구 신림동171세대31년차예산 내 19건
근거 강실거래 중간(120일) 12.7억 (10건)호가 갭 -56.5%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 5.5억)✓ 매매 매물 19건(선택지·협상 여지)✓ 투자 우선지역(신림동)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)✓ 재건축 연한 접근(31년차)
5.5억 · 59㎡ · 고/225.5억 · 59㎡ · 고/225.5억 · 59㎡ · 고/225.5억 · 59㎡ · 고/225.7억 · 59㎡ · 14/225.7억 · 59㎡ · 중/22
17S
호평오네뜨센트럴
84점4.8억남양주시 호평동616세대7년차예산 내 26건
근거 강실거래 중간(120일) 4.86억 (14건)호가 갭 -1.2%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 4.8억)✓ 매매 매물 26건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)✓ 준신축(7년차)
4.8억 · 60㎡ · 1/214.95억 · 60㎡ · 7/215억 · 60㎡ · 14/205.1억 · 60㎡ · 11/185.2억 · 60㎡ · 14/205.3억 · 60㎡ · 18/20
18S
두산
84점5.3억노원구 상계동763세대32년차예산 내 12건
근거 강실거래 중간(120일) 7.6억 (135건)호가 갭 -30.3%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 5.3억)✓ 매매 매물 12건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)✓ 재건축 연한 접근(32년차)
5.3억 · 52㎡ · 중/155.4억 · 59㎡ · 고/155.7억 · 67㎡ · 1/155.8억 · 67㎡ · 1/157.4억 · 84㎡ · 2/127.4억 · 84㎡ · 고/12
19S
청구
84점4.35억도봉구 방학동978세대33년차예산 내 19건
근거 강실거래 중간(120일) 7.7억 (42건)호가 갭 -43.5%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 4.3억)✓ 매매 매물 19건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)✓ 재건축 연한 접근(33년차)
4.35억 · 72㎡ · 1/155.1억 · 71㎡ · 5/95.1억 · 71㎡ · 5/95.3억 · 85㎡ · 1/155.5억 · 85㎡ · 2/145.6억 · 85㎡ · 6/11
20S
부영사랑으로
84점3.55억남양주시 진접읍1,080세대17년차예산 내 27건
근거 강실거래 중간(120일) 3.7억 (24건)호가 갭 -4.1%📋 단지 프로필(전체 근거) →네이버 ↗ ✓ 현행 예산으로 지금 매수 가능(최저 3.5억)✓ 1,080세대 대단지(환금성·시세 안정)✓ 매매 매물 27건(선택지·협상 여지)✓ 호가가 실거래에 근접(거품 적음)
3.55억 · 85㎡ · 1/153.65억 · 85㎡ · 1/153.7억 · 85㎡ · 2/153.8억 · 85㎡ · 4/153.8억 · 85㎡ · 11/143.95억 · 85㎡ · 15/15
점수는 개인 예산(트래커)·투자지역 Tier·네이버 호가·국토부 실거래를 결합한 결정적 산식입니다. 투자 판단 보조 도구이며 금융 자문이 아닙니다. 현장 실사·공고문·실거래를 최종 기준으로 하세요.