※ 이자만 비용이고 원금 66만은 내 자산으로 쌓입니다 — 순수 소멸 비용은 월 약 196.1만(이자+보유세). 2년 실거주 후 전세 전환 시 원리금 부담이 사라지는 구조는 아래 투자분석 참조.
전문건설회관(신대방)까지 — 중계(7호선) 도보 27분 → 1회 환승 → 총 ~84분 · 자차 ~42분(카카오 실경로) · ⚠️ 역 1.2km+ 버스 의존
상권 개수: 카카오 로컬 API 실측(편의점·음식점·카페·약국 500m / 마트·병원·학원·학교 1km) · 지하철 소요는 좌표 근사
13.4km 공사 중(공정률 ~50%). 개통 목표 2027-11(당초 2026-07에서 1년 4개월 연기). 상계~왕십리 환승 없이 25분.
※ 구상 단계 호재는 점수·추천에 반영하지 않고 표시만 합니다. 개통 시기는 공식 목표 기준이며 지연이 흔합니다 — 호재를 매수가에 선반영하지 마세요.
| 거래일 | 면적 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 84.9㎡ | 12층 | 8.8억 |
| 2026-07-13 | 84.9㎡ | 7층 | 8.5억 |
| 2026-07-07 | 59.9㎡ | 12층 | 6.95억 |
| 2026-06-17 | 59.9㎡ | 14층 | 7억 |
| 2026-06-04 | 84.9㎡ | 11층 | 8.6억 |
| 2026-06-02 | 84.9㎡ | 7층 | 8.9억 |
| 2026-05-22 | 84.9㎡ | 10층 | 8.5억 |
| 계약일 | 면적 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 60.0㎡ | 3.56억 | 신규 |
| 2026-07-04 | 84.9㎡ | 5.35억 | 갱신 |
| 2026-06-26 | 84.9㎡ | 6.8억 | 신규 |
| 2026-05-23 | 121.3㎡ | 8.2억 | 갱신 |
| 2026-05-16 | 84.9㎡ | 6억 | 갱신 |
| 2026-05-16 | 121.3㎡ | 7.5억 | 신규 |
| 2026-04-28 | 60.0㎡ | 3.56억 | 신규 |
| 2026-04-27 | 60.0㎡ | 3.56억 | 신규 |
| 2026-04-21 | 84.9㎡ |
| 85㎡ |
| 102동 중/15 |
| 남남 |
| 2026-07-09 |
| 매물 ↗ |
| 6 | 9억 | 85㎡ | 105동 중/15 | 남남 | 2026-07-10 | 매물 ↗ |
| 7 | 9.2억 | 85㎡ | 102동 4/15 | 동동 | 2026-07-09 | 매물 ↗ |
| 8 | 9.2억 | 85㎡ | 105동 중/15 | 남남 | 2026-07-07 | 매물 ↗ |
| 9 | 9.2억 | 85㎡ | 102동 저/15 | 동동 | 2026-07-07 | 매물 ↗ |
| 2026-05-18 | 84.9㎡ | 12층 | 8.48억 |
| 2026-05-15 | 84.9㎡ | 11층 | 8.5억 |
| 2026-05-07 | 84.9㎡ | 4층 | 8.2억 |
| 2026-04-18 | 84.9㎡ | 1층 | 7.75억 |
| 2026-04-10 | 121.3㎡ | 14층 | 12.9억 |
| 6.2억 |
| 신규 |