※ 이자만 비용이고 원금 56만은 내 자산으로 쌓입니다 — 순수 소멸 비용은 월 약 170만(이자+보유세). 2년 실거주 후 전세 전환 시 원리금 부담이 사라지는 구조는 아래 투자분석 참조.
점선은 안쪽부터 반경 250m·550m(진한 선)·800m · 아이콘 위치는 단지 기준 실제 방위입니다.
| 유형 | 대출 | 필요 현금 | 월 부담 | 경로 |
|---|---|---|---|---|
| 생애최초 무주택LTV 70% | 5.84억 | 2.51억 | 314만원리금 296만 | 시중은행 4.5% · 정책대출 주택가 5억 초과 |
| 무주택 (생애최초 아님)LTV 40% | 3.34억 | 5.01억 | 187만원리금 169만 | 시중은행 4.5% · 정책대출 주택가 5억 초과 |
| 신혼·2자녀LTV 70% | 5.84억 | 2.51억 | 314만원리금 296만 | 시중은행 4.5% · 정책대출 주택가 6억 초과 |
등기부등본은 공개 API가 없어 저희가 대신 조회해 드리지 못합니다. 아래는 수집 데이터로 감지한 신호와, 그에 맞춰 직접 열람하실 때 볼 항목입니다. 발급은 인터넷등기소(건당 700원).
전문건설회관(신대방)까지 — 솔샘(우이신설) 도보 10분 → 2회 환승 → 총 ~64분 · 자차 ~49분(카카오 실경로)
상권 개수: 카카오 로컬 API 실측(편의점·음식점·카페·약국 500m / 마트·병원·학원·학교 1km) · 지하철 소요는 좌표 근사
13.4km 공사 중(공정률 ~50%). 개통 목표 2027-11(당초 2026-07에서 1년 4개월 연기). 상계~왕십리 환승 없이 25분.
※ 구상 단계 호재는 점수·추천에 반영하지 않고 표시만 합니다. 개통 시기는 공식 목표 기준이며 지연이 흔합니다 — 호재를 매수가에 선반영하지 마세요.
| 거래일 | 면적 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 59.8㎡ | 2층 | 8.15억 |
| 2026-08-22 | 84.7㎡ | 9층 | 8.92억 |
| 2026-08-01 | 84.7㎡ | 6층 | 8.9억 |
| 2026-07-30 | 84.7㎡ | 1층 | 7.7억 |
| 2026-07-15 | 114.9㎡ | 8층 | 9억 |
| 2026-07-10 | 84.7㎡ | 3층 | 8.45억 |
| 2026-07-09 | 114.9㎡ | 8층 | 9.4억 |
| 계약일 | 면적 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 114.9㎡ | 6.51억 | 갱신 |
| 2026-08-27 | 84.7㎡ | 6.7억 | 신규 |
| 2026-08-21 | 84.7㎡ | 4.72억 | 갱신 |
| 2026-08-20 | 84.7㎡ | 5.8억 | 신규 |
| 2026-08-07 | 114.9㎡ | 4.5억 | 갱신 |
| 2026-07-20 | 114.9㎡ | 5.02억 | 갱신 |
| 2026-07-07 | 59.8㎡ | 4.3억 | 갱신 |
| 2026-07-04 | 84.7㎡ | 4.7억 | 갱신 |
| 2026-06-27 | 84.7㎡ |
| 신생아 특례LTV 70% | 4억 | 4.35억 | 180만원리금 162만 | 신생아 특례 디딤돌 1.8~4.5% |
| 1주택 갈아타기LTV 40% | 3.34억 | 5.01억 | 187만원리금 169만 | 시중은행 4.5% · 정책대출 이 유형은 정책대출 대상이 아닙니다 |
월 부담 = 원리금 + 관리비 14만 + 재산세 4만 · 관리비는 K-apt 개별사용료·장기수선충당금 세대당 환산이며 공용관리비는 빠져 실제 고지서는 이보다 큽니다. 30년 원리금균등 · 취득세·중개보수 별도 · 실행 전 DSR 한도 확인 필요. 1주택 갈아타기는 기존 주택 처분조건부로 실행되며 기한 미이행 시 대출이 회수됩니다.
| 85㎡ |
| 103동 6/25 |
| 서남 |
| 2026-09-10 |
| 매물 ↗ |
| 6 | 9.25억 | 85㎡ | 103동 6/25 | 서남 | 2026-09-10 | 매물 ↗ |
| 7 | 9.4억 | 85㎡ | 119동 중/11 | 서남 | 2026-09-05 | 매물 ↗ |
| 8 | 9.4억 | 85㎡ | 103동 고/25 | 서남 | 2026-09-10 | 매물 ↗ |
| 9 | 9.5억 | 85㎡ | 108동 16/19 | 동남 | 2026-09-10 | 매물 ↗ |
| 10 | 9.5억 | 85㎡ | 103동 저/25 | 서남 | 2026-09-05 | 매물 ↗ |
| 11 | 9.8억 | 115㎡ | 115동 저/18 | 서남 | 2026-09-02 | 매물 ↗ |
| 12 | 10억 | 115㎡ | 110동 10/20 | 동남 | 2026-09-09 | 매물 ↗ |
| 13 | 10억 | 115㎡ | 117동 중/20 | 서남 | 2026-09-10 | 매물 ↗ |
| 14 | 10억 | 85㎡ | 116동 중/25 | 동남 | 2026-09-09 | 매물 ↗ |
| 15 | 10억 | 115㎡ | 110동 고/20 | 동남 | 2026-09-09 | 매물 ↗ |
| 16 | 10억 | 115㎡ | 109동 중/25 | 서남 | 2026-09-08 | 매물 ↗ |
| 17 | 10억 | 85㎡ | 101동 고/25 | 동남 | 2026-09-08 | 매물 ↗ |
| 18 | 10억 | 85㎡ | 118동 고/24 | 서남 | 2026-09-02 | 매물 ↗ |
| 19 | 10억 | 115㎡ | 115동 저/18 | 서남 | 2026-09-02 | 매물 ↗ |
| 20 | 10억 | 85㎡ | 116동 중/25 | 동남 | 2026-08-29 | 매물 ↗ |
| 2026-07-04 | 84.7㎡ | 23층 | 8.7억 |
| 2026-06-22 | 84.7㎡ | 17층 | 8.7억 |
| 2026-06-20 | 84.7㎡ | 1층 | 7.5억 |
| 2026-06-13 | 59.8㎡ | 7층 | 7.5억 |
| 2026-06-01 | 84.7㎡ | 2층 | 7.47억 |
| 2026-06-01 | 114.9㎡ | 8층 | 8.4억 |
| 2026-05-30 | 59.8㎡ | 12층 | 8억 |
| 2026-05-28 | 59.8㎡ | 4층 | 7.25억 |
| 5.5억 |
| 신규 |
| 2026-06-24 | 59.8㎡ | 5억 | 신규 |