※ 이자만 비용이고 원금 47만은 내 자산으로 쌓입니다 — 순수 소멸 비용은 월 약 139.5만(이자+보유세). 2년 실거주 후 전세 전환 시 원리금 부담이 사라지는 구조는 아래 투자분석 참조.
전문건설회관(신대방)까지 — 상계(4호선) 도보 5분 → 2회 환승 → 총 ~72분 · 자차 ~44분(카카오 실경로)
상권 개수: 카카오 로컬 API 실측(편의점·음식점·카페·약국 500m / 마트·병원·학원·학교 1km) · 지하철 소요는 좌표 근사
13.4km 공사 중(공정률 ~50%). 개통 목표 2027-11(당초 2026-07에서 1년 4개월 연기). 상계~왕십리 환승 없이 25분.
※ 구상 단계 호재는 점수·추천에 반영하지 않고 표시만 합니다. 개통 시기는 공식 목표 기준이며 지연이 흔합니다 — 호재를 매수가에 선반영하지 마세요.
| 거래일 | 면적 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 93.1㎡ | 14층 | 9.7억 |
| 2026-07-16 | 84.9㎡ | 11층 | 6.45억 |
| 2026-07-07 | 59.7㎡ | 13층 | 5.5억 |
| 2026-06-25 | 93.1㎡ | 13층 | 9.84억 |
| 2026-06-17 | 93.8㎡ | 14층 | 6.2억 |
| 2026-05-29 | 84.9㎡ | 5층 | 6.45억 |
| 2026-04-28 | 93.8㎡ | 14층 | 6.2억 |
| 계약일 | 면적 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 93.1㎡ | 5.5억 | 신규 |
| 2026-05-20 | 84.9㎡ | 5.5억 | 신규 |
| 2026-05-15 | 93.1㎡ | 3.85억 | 갱신 |
| 2026-04-29 | 59.7㎡ | 2.94억 | 갱신 |
| 2026-04-23 | 93.1㎡ | 5.25억 | 갱신 |
| 2026-04-05 | 84.9㎡ | 3.88억 | 갱신 |
| 60㎡ |
| 102동 저/15 |
| 서남 |
| 2026-07-14 |
| 매물 ↗ |
| 6 | 6억 | 60㎡ | 102동 6/15 | 서남 | 2026-07-18 | 매물 ↗ |
| 7 | 6.7억 | 85㎡ | 105동 4/15 | 서남 | 2026-07-18 | 매물 ↗ |
| 8 | 6.7억 | 85㎡ | 106동 5/15 | 동남 | 2026-07-21 | 매물 ↗ |
| 9 | 6.7억 | 85㎡ | 105동 4/15 | 남남 | 2026-07-15 | 매물 ↗ |
| 10 | 6.7억 | 85㎡ | 105동 4/15 | 남남 | 2026-07-15 | 매물 ↗ |
| 11 | 6.8억 | 85㎡ | 106동 4/15 | 동남 | 2026-07-20 | 매물 ↗ |
| 12 | 6.9억 | 85㎡ | 103동 3/15 | 동남 | 2026-07-16 | 매물 ↗ |
| 13 | 6.9억 | 85㎡ | 105동 14/15 | 서남 | 2026-07-06 | 매물 ↗ |
| 14 | 7억 | 85㎡ | 106동 8/15 | 동남 | 2026-07-20 | 매물 ↗ |
| 15 | 7억 | 85㎡ | 106동 1/15 | 동남 | 2026-06-30 | 매물 ↗ |
| 16 | 8억 | 85㎡ | 106동 8/15 | 동남 | 2026-07-24 | 매물 ↗ |
| 2026-04-25 | 84.9㎡ | 15층 | 6억 |
| 2026-04-25 | 59.7㎡ | 2층 | 4.74억 |
| 2026-04-12 | 59.7㎡ | 13층 | 4.85억 |
| 2026-04-11 | 59.7㎡ | 15층 | 4.8억 |
| 2026-04-06 | 59.7㎡ | 11층 | 4.99억 |
| 2026-04-04 | 93.8㎡ | 2층 | 9.97억 |