※ 이자만 비용이고 원금 56만은 내 자산으로 쌓입니다 — 순수 소멸 비용은 월 약 167만(이자+보유세). 2년 실거주 후 전세 전환 시 원리금 부담이 사라지는 구조는 아래 투자분석 참조.
점선은 안쪽부터 반경 350m·650m(진한 선)·1000m · 아이콘 위치는 단지 기준 실제 방위입니다.
| 유형 | 대출 | 필요 현금 | 월 부담 | 경로 |
|---|---|---|---|---|
| 생애최초 무주택LTV 70% | 5.81억 | 2.49억 | 304만원리금 300만 | 시중은행 4.66% · 정책대출 주택가 5억 초과 |
| 무주택 (생애최초 아님)LTV 40% | 3.32억 | 4.98억 | 175만원리금 171만 | 시중은행 4.66% · 정책대출 주택가 5억 초과 |
| 신혼·2자녀LTV 70% | 5.81억 | 2.49억 | 304만원리금 300만 | 시중은행 4.66% · 정책대출 주택가 6억 초과 |
등기부등본은 공개 API가 없어 저희가 대신 조회해 드리지 못합니다. 아래는 수집 데이터로 감지한 신호와, 그에 맞춰 직접 열람하실 때 볼 항목입니다. 발급은 인터넷등기소(건당 700원).
전문건설회관(신대방)까지 — 수색(경춘) 도보 12분 → 2회 환승 → 총 ~55분 · 자차 ~29분(카카오 실경로)
상권 개수: 카카오 로컬 API 실측(편의점·음식점·카페·약국 500m / 마트·병원·학원·학교 1km) · 지하철 소요는 좌표 근사
| 거래일 | 면적 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 85.0㎡ | 2층 | 8.75억 |
| 2026-10-13 | 114.2㎡ | 9층 | 9.4억 |
| 2026-09-24 | 85.0㎡ | 13층 | 8.7억 |
| 2026-09-21 | 85.0㎡ | 14층 | 9.35억 |
| 2026-09-20 | 85.0㎡ | 1층 | 8.8억 |
| 2026-09-04 | 85.0㎡ | 11층 | 8.8억 |
| 2026-08-29 | 59.9㎡ | 14층 | 7.85억 |
| 계약일 | 면적 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 59.9㎡ | 4.6억 | 신규 |
| 2026-09-23 | 59.9㎡ | 4.5억 | 신규 |
| 2026-09-12 | 59.9㎡ | 3.99억 | 갱신 |
| 2026-09-05 | 85.0㎡ | 5억 | 신규 |
| 2026-09-05 | 114.7㎡ | 5.2억 | 갱신 |
| 2026-07-27 | 85.0㎡ | 4.05억 | 신규 |
| 2026-07-18 | 59.9㎡ | 3.67억 | 갱신 |
| 2026-07-08 | 59.9㎡ | 4.2억 | 갱신 |
| 2026-06-20 | 114.2㎡ |
| 신생아 특례LTV 70% | 4억 | 4.3억 | 166만원리금 162만 | 신생아 특례 디딤돌 1.8~4.5% |
| 1주택 갈아타기LTV 40% | 3.32억 | 4.98억 | 175만원리금 171만 | 시중은행 4.66% · 정책대출 이 유형은 정책대출 대상이 아닙니다 |
월 부담 = 원리금 + 관리비 + 재산세 4만 (관리비 미포함) · 관리비는 K-apt 개별사용료·장기수선충당금 세대당 환산이며 공용관리비는 빠져 실제 고지서는 이보다 큽니다. 30년 원리금균등 · 취득세·중개보수 별도 · 실행 전 DSR 한도 확인 필요. 1주택 갈아타기는 기존 주택 처분조건부로 실행되며 기한 미이행 시 대출이 회수됩니다.
| 60㎡ |
| 112동 14/15 |
| 서남 |
| 2026-10-21 |
| 매물 ↗ |
| 6 | 8.5억 | 60㎡ | 112동 6/15 | 서남 | 2026-10-22 | 매물 ↗ |
| 7 | 8.5억 | 60㎡ | 101동 중/15 | 서남 | 2026-10-10 | 매물 ↗ |
| 8 | 8.9억 | 85㎡ | 107동 저/15 | 동남 | 2026-10-14 | 매물 ↗ |
| 9 | 9억 | 85㎡ | 111동 1/15 | 동남 | 2026-10-24 | 매물 ↗ |
| 10 | 9억 | 85㎡ | 106동 저/15 | 동남 | 2026-10-17 | 매물 ↗ |
| 11 | 9억 | 85㎡ | 104동 중/15 | 동남 | 2026-10-15 | 매물 ↗ |
| 12 | 9.2억 | 114㎡ | 109동 저/15 | 동남 | 2026-10-10 | 매물 ↗ |
| 13 | 9.3억 | 85㎡ | 102동 중/14 | 동남 | 2026-10-14 | 매물 ↗ |
| 14 | 9.4억 | 85㎡ | 111동 저/15 | 동남 | 2026-10-17 | 매물 ↗ |
| 15 | 9.5억 | 85㎡ | 107동 13/15 | 동남 | 2026-10-22 | 매물 ↗ |
| 16 | 9.5억 | 85㎡ | 104동 고/15 | 서남 | 2026-10-20 | 매물 ↗ |
| 17 | 9.5억 | 85㎡ | 106동 중/15 | 남남 | 2026-10-16 | 매물 ↗ |
| 18 | 9.5억 | 85㎡ | 102동 저/14 | 동남 | 2026-10-15 | 매물 ↗ |
| 19 | 9.7억 | 85㎡ | 104동 중/15 | 동남 | 2026-10-23 | 매물 ↗ |
| 20 | 9.7억 | 85㎡ | 102동 고/14 | 동남 | 2026-10-22 | 매물 ↗ |
| 2026-08-17 | 59.9㎡ | 1층 | 7.3억 |
| 2026-08-13 | 114.2㎡ | 4층 | 8.85억 |
| 2026-08-12 | 85.0㎡ | 10층 | 9억 |
| 2026-08-10 | 59.9㎡ | 2층 | 7.28억 |
| 2026-08-08 | 59.9㎡ | 15층 | 8.04억 |
| 2026-07-23 | 114.2㎡ | 9층 | 9.3억 |
| 2026-07-05 | 59.9㎡ | 8층 | 7.4억 |
| 2026-06-27 | 59.9㎡ | 11층 | 7.6억 |
| 6.3억 |
| 신규 |
| 2026-06-18 | 85.0㎡ | 3.63억 | 갱신 |