※ 이자만 비용이고 원금 42만은 내 자산으로 쌓입니다 — 순수 소멸 비용은 월 약 126만(이자+보유세). 2년 실거주 후 전세 전환 시 원리금 부담이 사라지는 구조는 아래 투자분석 참조.
전문건설회관(신대방)까지 — 관악산(신림선) 도보 36분 → 0회 환승 → 총 ~55분 · 자차 ~24분(카카오 실경로) · ⚠️ 역 1.2km+ 버스 의존
상권 개수: 카카오 로컬 API 실측(편의점·음식점·카페·약국 500m / 마트·병원·학원·학교 1km) · 지하철 소요는 좌표 근사
공사 중이나 광명(2025-04)·여의도(2025-12) 붕괴사고로 개통 2년+ 지연 — 2028~2029 전망(당초 2026-12). 여의도·영등포·신풍·대림삼거리·독산 정차권.
※ 구상 단계 호재는 점수·추천에 반영하지 않고 표시만 합니다. 개통 시기는 공식 목표 기준이며 지연이 흔합니다 — 호재를 매수가에 선반영하지 마세요.
| 거래일 | 면적 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 114.9㎡ | 19층 | 6.5억 |
| 2026-07-02 | 59.9㎡ | 9층 | 4.6억 |
| 2026-06-20 | 59.9㎡ | 8층 | 4.94억 |
| 2026-06-20 | 59.9㎡ | 3층 | 4.72억 |
| 2026-06-15 | 114.9㎡ | 8층 | 7.2억 |
| 2026-06-12 | 114.9㎡ | 15층 | 6.85억 |
| 2026-05-20 | 114.9㎡ | 15층 | 6.85억 |
| 계약일 | 면적 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 59.9㎡ | 3.8억 | 신규 |
| 2026-06-05 | 59.9㎡ | 3.5억 | 신규 |
| 2026-05-26 | 114.9㎡ | 5.3억 | 신규 |
| 2026-05-12 | 114.9㎡ | 4.3억 | 갱신 |
| 2026-05-11 | 59.9㎡ | 3.6억 | 신규 |
| 2026-04-28 | 59.9㎡ | 3.4억 | 신규 |
| 2026-04-26 | 59.9㎡ | 3.3억 | 신규 |
| 2026-04-17 | 59.9㎡ | 3.4억 | 갱신 |
| 115㎡ |
| 105동 2/25 |
| 동동 |
| 2026-07-25 |
| 매물 ↗ |
| 6 | 6.5억 | 85㎡ | 102동 4/20 | 남남 | 2026-07-24 | 매물 ↗ |
| 7 | 6.5억 | 85㎡ | 102동 1/20 | 남남 | 2026-07-19 | 매물 ↗ |
| 8 | 6.7억 | 85㎡ | 102동 19/20 | 남남 | 2026-07-20 | 매물 ↗ |
| 9 | 6.7억 | 85㎡ | 102동 11/20 | 남남 | 2026-07-18 | 매물 ↗ |
| 10 | 6.9억 | 115㎡ | 105동 7/25 | 동동 | 2026-07-23 | 매물 ↗ |
| 11 | 7억 | 115㎡ | 105동 5/25 | 동동 | 2026-07-23 | 매물 ↗ |
| 12 | 7.2억 | 115㎡ | 105동 8/25 | 동동 | 2026-07-13 | 매물 ↗ |
| 13 | 7.2억 | 115㎡ | 105동 18/25 | 동동 | 2026-07-13 | 매물 ↗ |
| 14 | 7.5억 | 115㎡ | 106동 10/22 | 남남 | 2026-07-16 | 매물 ↗ |
| 15 | 7.5억 | 115㎡ | 106동 10/22 | 남남 | 2026-06-27 | 매물 ↗ |
| 16 | 7.8억 | 115㎡ | 102동 18/20 | 남남 | 2026-07-21 | 매물 ↗ |
| 17 | 7.8억 | 115㎡ | 102동 7/20 | 남남 | 2026-07-10 | 매물 ↗ |
| 18 | 8억 | 115㎡ | 102동 19/20 | 남남 | 2026-07-02 | 매물 ↗ |
| 2026-05-17 | 84.8㎡ | 20층 | 5.55억 |
| 2026-05-07 | 84.8㎡ | 13층 | 6.15억 |
| 2026-05-07 | 84.8㎡ | 8층 | 5.61억 |
| 2026-05-04 | 59.9㎡ | 12층 | 4.2억 |
| 2026-04-26 | 59.9㎡ | 13층 | 4.55억 |
| 2026-04-25 | 59.9㎡ | 2층 | 4.31억 |
| 2026-04-25 | 59.9㎡ | 21층 | 4.68억 |
| 2026-04-25 | 59.9㎡ | 1층 | 3.98억 |