※ 이자만 비용이고 원금 42만은 내 자산으로 쌓입니다 — 순수 소멸 비용은 월 약 122.9만(이자+보유세). 2년 실거주 후 전세 전환 시 원리금 부담이 사라지는 구조는 아래 투자분석 참조.
전문건설회관(신대방)까지 — 미아(4호선) 도보 19분 → 2회 환승 → 총 ~76분 · 자차 ~51분(카카오 실경로)
상권 개수: 카카오 로컬 API 실측(편의점·음식점·카페·약국 500m / 마트·병원·학원·학교 1km) · 지하철 소요는 좌표 근사
13.4km 공사 중(공정률 ~50%). 개통 목표 2027-11(당초 2026-07에서 1년 4개월 연기). 상계~왕십리 환승 없이 25분.
※ 구상 단계 호재는 점수·추천에 반영하지 않고 표시만 합니다. 개통 시기는 공식 목표 기준이며 지연이 흔합니다 — 호재를 매수가에 선반영하지 마세요.
| 거래일 | 면적 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 84.6㎡ | 8층 | 6.4억 |
| 2026-06-20 | 59.8㎡ | 11층 | 4.3억 |
| 2026-06-18 | 59.8㎡ | 13층 | 4.8억 |
| 2026-06-06 | 59.8㎡ | 10층 | 4.75억 |
| 2026-05-30 | 84.6㎡ | 11층 | 5.45억 |
| 2026-05-16 | 84.6㎡ | 12층 | 5.55억 |
| 2026-05-12 | 84.6㎡ | 18층 | 5.97억 |
| 2026-05-08 |
| 계약일 | 면적 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 84.6㎡ | 4.5억 | 신규 |
| 2026-06-16 | 59.8㎡ | 3.3억 | 신규 |
| 2026-05-13 | 59.8㎡ | 3.5억 | 신규 |
| 2026-05-01 | 59.8㎡ | 3.25억 | 갱신 |
| 60㎡ |
| 104동 중/20 |
| 서남 |
| 2026-07-10 |
| 매물 ↗ |
| 6 | 4.9억 | 60㎡ | 104동 20/20 | 동남 | 2026-07-10 | 매물 ↗ |
| 7 | 6억 | 85㎡ | 103동 고/20 | 동동 | 2026-07-25 | 매물 ↗ |
| 8 | 6억 | 85㎡ | 101동 고/18 | 동동 | 2026-07-17 | 매물 ↗ |
| 9 | 6억 | 85㎡ | 103동 20/20 | 동남 | 2026-07-14 | 매물 ↗ |
| 10 | 6.1억 | 85㎡ | 102동 저/20 | 남남 | 2026-07-18 | 매물 ↗ |
| 11 | 6.4억 | 85㎡ | 102동 고/20 | 동남 | 2026-07-18 | 매물 ↗ |
| 12 | 6.9억 | 85㎡ | 102동 중/20 | 남남 | 2026-06-29 | 매물 ↗ |
| 59.8㎡ |
| 18층 |
| 4.3억 |
| 2026-05-05 | 84.6㎡ | 2층 | 5.6억 |
| 2026-05-03 | 84.6㎡ | 11층 | 5.9억 |
| 2026-04-23 | 59.8㎡ | 17층 | 4.25억 |
| 2026-04-16 | 84.6㎡ | 18층 | 5.8억 |
| 2026-04-14 | 59.8㎡ | 3층 | 4.2억 |