※ 이자만 비용이고 원금 32만은 내 자산으로 쌓입니다 — 순수 소멸 비용은 월 약 95.8만(이자+보유세). 2년 실거주 후 전세 전환 시 원리금 부담이 사라지는 구조는 아래 투자분석 참조.
전문건설회관(신대방)까지 — 금정(1호선·4호선) 도보 34분 → 1회 환승 → 총 ~77분 · 자차 ~31분(카카오 실경로) · ⚠️ 역 1.2km+ 버스 의존
상권 개수: 카카오 로컬 API 실측(편의점·음식점·카페·약국 500m / 마트·병원·학원·학교 1km) · 지하철 소요는 좌표 근사
2026-04-30 가능 공구(덕정·의정부)부터 부분 착공. 창동역·광운대역 구간 2026 상반기 착공 예정, 전 구간 실착공은 연내 자금조달 조건. 개통 목표 2028-12(공기 60개월 — 실질 2031± 전망).
※ 구상 단계 호재는 점수·추천에 반영하지 않고 표시만 합니다. 개통 시기는 공식 목표 기준이며 지연이 흔합니다 — 호재를 매수가에 선반영하지 마세요.
| 거래일 | 면적 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 59.9㎡ | 3층 | 3.3억 |
| 2026-07-18 | 84.6㎡ | 1층 | 4.3억 |
| 2026-06-17 | 59.9㎡ | 6층 | 3.53억 |
| 2026-05-27 | 102.0㎡ | 19층 | 5.5억 |
| 2026-05-08 | 84.6㎡ | 4층 | 4.5억 |
| 2026-04-22 | 59.9㎡ | 11층 | 3.58억 |
| 2026-04-16 | 84.6㎡ | 2층 | 4.4억 |
| 계약일 | 면적 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 84.6㎡ | 3.7억 | 신규 |
| 2026-07-19 | 102.0㎡ | 3.4억 | 갱신 |
| 2026-06-30 | 59.9㎡ | 2.7억 | 신규 |
| 2026-06-29 | 84.6㎡ | 3.3억 | 신규 |
| 2026-06-01 | 59.9㎡ | 2.8억 | 갱신 |
| 2026-05-14 | 59.9㎡ | 2.7억 | 신규 |
| 2026-05-05 | 59.9㎡ | 2.7억 | 신규 |
| 2026-04-29 | 84.6㎡ | 3.67억 | 갱신 |
| 2026-04-18 | 84.6㎡ |
| 60㎡ |
| 103동 4/21 |
| 동동 |
| 2026-07-06 |
| 매물 ↗ |
| 6 | 3.6억 | 60㎡ | 103동 중/21 | 동동 | 2026-07-03 | 매물 ↗ |
| 7 | 3.6억 | 60㎡ | 103동 4/21 | 동동 | 2026-07-24 | 매물 ↗ |
| 8 | 3.65억 | 60㎡ | 103동 5/21 | 동동 | 2026-07-24 | 매물 ↗ |
| 9 | 3.8억 | 60㎡ | 103동 17/21 | 동동 | 2026-07-15 | 매물 ↗ |
| 10 | 4억 | 60㎡ | 103동 고/21 | 동남 | 2026-07-20 | 매물 ↗ |
| 11 | 7억 | 115㎡ | 102동 12/21 | 남남 | 2026-06-25 | 매물 ↗ |
| 12 | 8억 | 149㎡ | 102동 4/21 | 남남 | 2026-07-16 | 매물 ↗ |
| 13 | 8.5억 | 149㎡ | 102동 17/21 | 남남 | 2026-07-02 | 매물 ↗ |
| 2026-04-13 | 84.6㎡ | 5층 | 4.3억 |
| 2026-04-02 | 84.6㎡ | 5층 | 4.18억 |
| 2026-04-01 | 84.6㎡ | 11층 | 4.7억 |
| 2026-03-31 | 59.9㎡ | 5층 | 3.47억 |
| 2026-01-31 | 59.9㎡ | 4층 | 3.54억 |
| 3.5억 |
| 신규 |
| 2026-04-13 | 59.9㎡ | 2.55억 | 갱신 |