※ 이자만 비용이고 원금 66만은 내 자산으로 쌓입니다 — 순수 소멸 비용은 월 약 197.2만(이자+보유세). 2년 실거주 후 전세 전환 시 원리금 부담이 사라지는 구조는 아래 투자분석 참조.
전문건설회관(신대방)까지 — 상계(4호선) 도보 10분 → 2회 환승 → 총 ~77분 · 자차 ~44분(카카오 실경로)
상권 개수: 카카오 로컬 API 실측(편의점·음식점·카페·약국 500m / 마트·병원·학원·학교 1km) · 지하철 소요는 좌표 근사
13.4km 공사 중(공정률 ~50%). 개통 목표 2027-11(당초 2026-07에서 1년 4개월 연기). 상계~왕십리 환승 없이 25분.
※ 구상 단계 호재는 점수·추천에 반영하지 않고 표시만 합니다. 개통 시기는 공식 목표 기준이며 지연이 흔합니다 — 호재를 매수가에 선반영하지 마세요.
| 거래일 | 면적 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 39.0㎡ | 4층 | 6.25억 |
| 2026-07-13 | 85.0㎡ | 15층 | 11.85억 |
| 2026-07-11 | 85.0㎡ | 24층 | 12.92억 |
| 2026-07-09 | 60.0㎡ | 25층 | 9.7억 |
| 2026-07-04 | 60.0㎡ | 20층 | 9.9억 |
| 2026-07-04 | 60.0㎡ | 4층 | 9.6억 |
| 2026-06-25 | 85.0㎡ | 14층 | 11.43억 |
| 계약일 | 면적 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 60.0㎡ | 6.2억 | 신규 |
| 2026-06-17 | 60.0㎡ | 6.8억 | 신규 |
| 2026-05-29 | 60.0㎡ | 6.4억 | 신규 |
| 2026-04-29 | 85.0㎡ | 7억 | 신규 |
| 2026-06-24 | 85.0㎡ | 3층 | 10.99억 |
| 2026-06-16 | 85.0㎡ | 10층 | 11.5억 |
| 2026-06-10 | 60.0㎡ | 4층 | 9.6억 |
| 2026-05-30 | 85.0㎡ | 20층 | 12.2억 |
| 2026-05-30 | 85.0㎡ | 22층 | 11.2억 |
| 2026-05-29 | 60.0㎡ | 15층 | 9.6억 |
| 2026-05-25 | 85.0㎡ | 16층 | 12.46억 |
| 2026-05-23 | 52.9㎡ | 8층 | 8.3억 |