※ 이자만 비용이고 원금 51만은 내 자산으로 쌓입니다 — 순수 소멸 비용은 월 약 150만(이자+보유세). 2년 실거주 후 전세 전환 시 원리금 부담이 사라지는 구조는 아래 투자분석 참조.
전문건설회관(신대방)까지 — 대림(2호선·7호선) 도보 6분 → 1회 환승 → 총 ~28분 · 자차 ~11분(카카오 실경로)
상권 개수: 카카오 로컬 API 실측(편의점·음식점·카페·약국 500m / 마트·병원·학원·학교 1km) · 지하철 소요는 좌표 근사
공사 중이나 광명(2025-04)·여의도(2025-12) 붕괴사고로 개통 2년+ 지연 — 2028~2029 전망(당초 2026-12). 여의도·영등포·신풍·대림삼거리·독산 정차권.
※ 구상 단계 호재는 점수·추천에 반영하지 않고 표시만 합니다. 개통 시기는 공식 목표 기준이며 지연이 흔합니다 — 호재를 매수가에 선반영하지 마세요.
| 거래일 | 면적 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 72.3㎡ | 8층 | 6.75억 |
| 2026-07-04 | 72.3㎡ | 8층 | 7억 |
| 2026-07-03 | 56.5㎡ | 12층 | 6억 |
| 2026-05-23 | 72.3㎡ | 11층 | 7억 |
| 2026-05-22 | 84.6㎡ | 10층 | 6.74억 |
| 2026-05-07 | 72.3㎡ | 7층 | 6.15억 |
| 2026-04-23 | 56.5㎡ | 13층 | 5.67억 |
| 계약일 | 면적 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 72.3㎡ | 4.45억 | 신규 |
| 2026-06-20 | 72.3㎡ | 4.5억 | 신규 |
| 2026-06-18 | 56.5㎡ | 2.8억 | 갱신 |
| 2026-06-13 | 61.8㎡ | 3.5억 | 신규 |
| 2026-06-13 | 72.3㎡ | 4억 | 신규 |
| 2026-06-06 | 72.3㎡ | 3.95억 | 갱신 |
| 2026-06-04 | 84.6㎡ | 4.2억 | 신규 |
| 2026-05-12 | 56.5㎡ | 3.2억 | 갱신 |
| 2026-04-28 | 72.3㎡ |
| 72㎡ |
| 2동 4/15 |
| 서서 |
| 2026-07-24 |
| 매물 ↗ |
| 6 | 7억 | 72㎡ | 2동 4/15 | 서서 | 2026-07-02 | 매물 ↗ |
| 7 | 7.5억 | 85㎡ | 3동 저/15 | 서서 | 2026-07-08 | 매물 ↗ |
| 2026-04-23 | 56.5㎡ | 15층 | 5.33억 |
| 2026-04-18 | 72.3㎡ | 3층 | 6.95억 |
| 2026-04-10 | 72.3㎡ | 15층 | 5.99억 |
| 3.9억 |
| 신규 |
| 2026-04-25 | 56.5㎡ | 3억 | 갱신 |