※ 이자만 비용이고 원금 66만은 내 자산으로 쌓입니다 — 순수 소멸 비용은 월 약 197.2만(이자+보유세). 2년 실거주 후 전세 전환 시 원리금 부담이 사라지는 구조는 아래 투자분석 참조.
전문건설회관(신대방)까지 — 응암(6호선) 도보 13분 → 2회 환승 → 총 ~59분 · 자차 ~32분(카카오 실경로)
상권 개수: 카카오 로컬 API 실측(편의점·음식점·카페·약국 500m / 마트·병원·학원·학교 1km) · 지하철 소요는 좌표 근사
실시협약 민투심 통과(2024-12)·2026 착공 목표. 은평·서대문·마포·영등포·동작·관악 6개구 경유. 공사비 급등·일부 출자자 탈퇴로 착공 시기 불확실.
※ 구상 단계 호재는 점수·추천에 반영하지 않고 표시만 합니다. 개통 시기는 공식 목표 기준이며 지연이 흔합니다 — 호재를 매수가에 선반영하지 마세요.
| # | 호가 | 면적 | 동/층 | 향 | 등록일 | 링크 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.5억 | 60㎡ | 104동 저/12 | 서남 | 2026-07-23 | 매물 ↗ |
| 거래일 | 면적 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 84.3㎡ | 10층 | 10.25억 |
| 2026-06-06 | 60.0㎡ | 14층 | 9.25억 |
| 2026-05-16 | 84.7㎡ | 7층 | 9.45억 |
| 2026-05-15 | 84.7㎡ | 9층 | 9.4억 |
| 2026-05-06 | 59.9㎡ | 3층 | 8억 |
| 2026-04-17 | 84.3㎡ | 7층 | 9.4억 |
| 2026-04-11 | 59.9㎡ | 12층 | 8.8억 |
| 2026-04-06 |
| 계약일 | 면적 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 84.7㎡ | 5.9억 | 갱신 |
| 2026-07-22 | 60.0㎡ | 6억 | 신규 |
| 2026-06-17 | 84.3㎡ | 6.3억 | 신규 |
| 2026-06-11 | 84.7㎡ | 5.78억 | 갱신 |
| 2026-06-10 | 84.7㎡ | 6.6억 | 신규 |
| 2026-06-06 | 84.7㎡ | 7억 | 신규 |
| 2026-06-02 | 84.7㎡ | 6.1억 | 갱신 |
| 2026-04-26 | 60.0㎡ | 5억 | 갱신 |
| 2026-04-18 | 59.7㎡ |
| 84.3㎡ |
| 11층 |
| 9.5억 |
| 5.7억 |
| 신규 |
| 2026-04-13 | 84.7㎡ | 5.9억 | 갱신 |