※ 이자만 비용이고 원금 56만은 내 자산으로 쌓입니다 — 순수 소멸 비용은 월 약 171.2만(이자+보유세). 2년 실거주 후 전세 전환 시 원리금 부담이 사라지는 구조는 아래 투자분석 참조.
점선은 안쪽부터 반경 200m·400m(진한 선)·600m · 아이콘 위치는 단지 기준 실제 방위입니다.
| 유형 | 대출 | 필요 현금 | 월 부담 | 경로 |
|---|---|---|---|---|
| 생애최초 무주택LTV 70% | 6억 | 3.4억 | 315만원리금 304만 | 시중은행 4.5% · 정책대출 주택가 5억 초과 |
| 무주택 (생애최초 아님)LTV 40% | 3.76억 | 5.64억 | 202만원리금 191만 | 시중은행 4.5% · 정책대출 주택가 5억 초과 |
| 신혼·2자녀LTV 70% | 6억 | 3.4억 | 315만원리금 304만 | 시중은행 4.5% · 정책대출 주택가 6억 초과 |
등기부등본은 공개 API가 없어 저희가 대신 조회해 드리지 못합니다. 아래는 수집 데이터로 감지한 신호와, 그에 맞춰 직접 열람하실 때 볼 항목입니다. 발급은 인터넷등기소(건당 700원).
전문건설회관(신대방)까지 — 군포(1호선) 도보 27분 → 1회 환승 → 총 ~74분 · 자차 ~44분(카카오 실경로) · ⚠️ 역 1.2km+ 버스 의존
상권 개수: 카카오 로컬 API 실측(편의점·음식점·카페·약국 500m / 마트·병원·학원·학교 1km) · 지하철 소요는 좌표 근사
2026-04-30 가능 공구(덕정·의정부)부터 부분 착공. 창동역·광운대역 구간 2026 상반기 착공 예정, 전 구간 실착공은 연내 자금조달 조건. 개통 목표 2028-12(공기 60개월 — 실질 2031± 전망).
※ 구상 단계 호재는 점수·추천에 반영하지 않고 표시만 합니다. 개통 시기는 공식 목표 기준이며 지연이 흔합니다 — 호재를 매수가에 선반영하지 마세요.
| 거래일 | 면적 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 84.9㎡ | 17층 | 10.5억 |
| 2026-08-22 | 84.9㎡ | 7층 | 10.4억 |
| 2026-08-14 | 85.0㎡ | 2층 | 9.45억 |
| 2026-08-10 | 85.0㎡ | 19층 | 9.9억 |
| 2026-08-04 | 84.9㎡ | 19층 | 10.7억 |
| 2026-07-31 | 85.0㎡ | 23층 | 9.85억 |
| 2026-07-29 | 85.0㎡ | 29층 | 9.9억 |
| 계약일 | 면적 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 60.0㎡ | 4.72억 | 갱신 |
| 2026-09-07 | 60.0㎡ | 4.2억 | 갱신 |
| 2026-09-06 | 85.0㎡ | 6억 | 신규 |
| 2026-08-25 | 84.9㎡ | 6.3억 | 신규 |
| 2026-08-17 | 60.0㎡ | 4.2억 | 갱신 |
| 2026-08-11 | 60.0㎡ | 3억 | 갱신 |
| 2026-08-11 | 84.9㎡ | 5.25억 | 갱신 |
| 2026-08-10 | 85.0㎡ | 5.9억 | 신규 |
| 2026-07-17 | 84.9㎡ |
| 신생아 특례LTV 70% | 6억 | 3.4억 | 315만원리금 304만 | 시중은행 4.5% · 정책대출 주택가 9억 초과 |
| 1주택 갈아타기LTV 40% | 3.76억 | 5.64억 | 202만원리금 191만 | 시중은행 4.5% · 정책대출 이 유형은 정책대출 대상이 아닙니다 |
월 부담 = 원리금 + 관리비 11만 (재산세 미포함) · 관리비는 K-apt 개별사용료·장기수선충당금 세대당 환산이며 공용관리비는 빠져 실제 고지서는 이보다 큽니다. 30년 원리금균등 · 취득세·중개보수 별도 · 실행 전 DSR 한도 확인 필요. 1주택 갈아타기는 기존 주택 처분조건부로 실행되며 기한 미이행 시 대출이 회수됩니다.
| 85㎡ |
| 101동 저/33 |
| 남남 |
| 2026-09-03 |
| 매물 ↗ |
| 6 | 11억 | 85㎡ | 104동 1/34 | 남남 | 2026-09-08 | 매물 ↗ |
| 7 | 11억 | 85㎡ | 103동 저/38 | 남남 | 2026-09-08 | 매물 ↗ |
| 8 | 11억 | 85㎡ | 102동 고/34 | 남남 | 2026-09-07 | 매물 ↗ |
| 9 | 11억 | 85㎡ | 101동 중/33 | 서남 | 2026-09-03 | 매물 ↗ |
| 10 | 11억 | 85㎡ | 104동 고/34 | 남남 | 2026-08-31 | 매물 ↗ |
| 11 | 11.5억 | 85㎡ | 103동 20/38 | 남남 | 2026-09-03 | 매물 ↗ |
| 12 | 11.5억 | 85㎡ | 103동 중/38 | 남남 | 2026-09-08 | 매물 ↗ |
| 13 | 11.5억 | 85㎡ | 102동 저/34 | 남남 | 2026-09-04 | 매물 ↗ |
| 14 | 11.5억 | 85㎡ | 102동 중/34 | 남남 | 2026-09-01 | 매물 ↗ |
| 15 | 12억 | 85㎡ | 102동 중/34 | 남남 | 2026-09-07 | 매물 ↗ |
| 16 | 12억 | 85㎡ | 102동 고/34 | 남남 | 2026-08-31 | 매물 ↗ |
| 17 | 12억 | 85㎡ | 103동 고/38 | 남남 | 2026-08-31 | 매물 ↗ |
| 18 | 12억 | 85㎡ | 103동 고/38 | 남남 | 2026-08-21 | 매물 ↗ |
| 2026-07-28 | 84.9㎡ | 13층 | 10.15억 |
| 2026-07-27 | 85.0㎡ | 11층 | 9.55억 |
| 2026-07-25 | 60.0㎡ | 9층 | 8.35억 |
| 2026-07-10 | 85.0㎡ | 5층 | 9.45억 |
| 2026-06-24 | 84.9㎡ | 10층 | 9.4억 |
| 2026-06-19 | 84.9㎡ | 19층 | 10억 |
| 2026-06-18 | 60.0㎡ | 17층 | 8.3억 |
| 2026-06-18 | 113.0㎡ | 10층 | 12.2억 |
| 5.57억 |
| 갱신 |
| 2026-07-13 | 60.0㎡ | 4.9억 | 갱신 |