※ 이자만 비용이고 원금 66만은 내 자산으로 쌓입니다 — 순수 소멸 비용은 월 약 197.5만(이자+보유세). 2년 실거주 후 전세 전환 시 원리금 부담이 사라지는 구조는 아래 투자분석 참조.
전문건설회관(신대방)까지 — 금천구청(1호선) 도보 21분 → 1회 환승 → 총 ~48분 · 자차 ~20분(카카오 실경로) · ⚠️ 역 1.2km+ 버스 의존
상권 개수: 카카오 로컬 API 실측(편의점·음식점·카페·약국 500m / 마트·병원·학원·학교 1km) · 지하철 소요는 좌표 근사
공사 중이나 광명(2025-04)·여의도(2025-12) 붕괴사고로 개통 2년+ 지연 — 2028~2029 전망(당초 2026-12). 여의도·영등포·신풍·대림삼거리·독산 정차권.
※ 구상 단계 호재는 점수·추천에 반영하지 않고 표시만 합니다. 개통 시기는 공식 목표 기준이며 지연이 흔합니다 — 호재를 매수가에 선반영하지 마세요.
| 거래일 | 면적 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 84.8㎡ | 20층 | 9.2억 |
| 2026-07-16 | 84.7㎡ | 22층 | 9.8억 |
| 2026-07-14 | 59.8㎡ | 13층 | 8.6억 |
| 2026-07-13 | 84.8㎡ | 9층 | 9.85억 |
| 2026-07-11 | 113.3㎡ | 3층 | 12.2억 |
| 2026-07-07 | 84.8㎡ | 9층 | 9.9억 |
| 2026-07-03 | 115.8㎡ | 19층 | 11.3억 |
| 계약일 | 면적 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 84.8㎡ | 6.5억 | 신규 |
| 2026-07-08 | 84.7㎡ | 6.3억 | 갱신 |
| 2026-07-07 | 84.8㎡ | 5.88억 | 갱신 |
| 2026-07-04 | 84.8㎡ | 6.4억 | 신규 |
| 2026-07-03 | 84.8㎡ | 5.7억 | 신규 |
| 2026-07-03 | 59.8㎡ | 4.62억 | 갱신 |
| 2026-06-15 | 115.8㎡ | 7억 | 갱신 |
| 2026-06-12 | 150.7㎡ | 9.5억 | 신규 |
| 2026-06-10 | 60.0㎡ |
| 2026-06-26 | 84.7㎡ | 22층 | 9.9억 |
| 2026-06-16 | 84.7㎡ | 12층 | 7억 |
| 2026-06-13 | 60.0㎡ | 11층 | 8.42억 |
| 2026-06-11 | 84.8㎡ | 15층 | 9.5억 |
| 2026-05-21 | 84.7㎡ | 7층 | 9.8억 |
| 2026-05-21 | 84.7㎡ | 8층 | 9.75억 |
| 2026-05-16 | 84.8㎡ | 13층 | 9.7억 |
| 2026-05-12 | 84.8㎡ | 15층 | 9.45억 |
| 4.72억 |
| 갱신 |
| 2026-06-03 | 84.8㎡ | 5.23억 | 갱신 |